一、投资者在科技工业基地可通过有偿出让和土地租赁的方式取得土地使用权。通过有偿出让方式取得的土地使用权在土地有效期内可依法转让、出租和抵押，通过有偿出让方式取得的土地使用权使用期限为：
　　● 商业娱乐用地四十年
　　● 工业用地五十年
　　● 综合和其他用地五十年
　　二、租赁标准厂房、场地应根据项目立项情况，向国家有关部门办理批租手续，租赁价格根据建筑成本、地理位置、辅助设施等因素确定（办理批租手续及其它办理程序由管委会按有关规定办理）。土地租赁价格根据市场情况每年调整一次，其控制幅度控制在30%以内。
　　三、有偿转让土地价格由基地管委会根据土地开发成本、地块等级、土地效益、工程用途、规划参数、市场情况等综合因素确定。土地价格根据市场情况每年调整一次，其控制幅度控制在30%以内。土地转让由管委会根据国家有关政策和授权决定。